TP.HCM Cập nhật mới nhất đơn giá xây dựng phần thô quận 7

Đối với bất kì công trình nào cũng sẽ được chia thành 3 giai đoạn để xây dựng: phần thô, phần hoàn thiện và phần nội thất. Hôm nay đơn vị thi công biệt thự phố cổ điển đẹp Houseland sẽ gửi đến khách hàng Đơn giá xây dựng phần thô quận 7 đã được cập nhật mới nhất tới hiện tại.


Đơn giá xây dựng phần thô quận 7:


Nếu như đối với giai đoạn xây dựng hoàn thiện, chủ đầu tư sẽ được chọn một trong 3 loại nguyên vật liệu thì ở phần xây dựng phần thô, nhà thầu xây dựng Houseland sẽ sử dụng chung một loại vật tư loại thông dụng để thi công đối với các công trình nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn. Phụ thuộc vào diện tích mà đơn giá xây dựng phần thô quận 7 được điều chỉnh lại như sau:

• Dự án có quy mô xây dựng trên 350m2: 3.150.000 VNĐ/m2
• Công trình có diện tích trên 300m2 đến 350m2: 3.200.000vnd/m2
• Công trình có quy mô diện tích từ 250m2 đến 300m2: 3.250.000vnd/m2
• Công trình có quy mô xây dựng dưới 250m2: báo giá trực tiếp khi đến khảo sát.

Mẫu nhà tham khảo:

Mẫu biệt thự hiện đại


Mẫu biệt thự cổ điển


Mẫu nhà phố đẹp
​

Vật tư sử dụng:


Bảng vật tư mà Công ty xây dựng thiết kế biệt thự phố cổ điển Houseland sẽ sử dụng khi thi công phần thô:

1. Sắt: Việt-Nhật hoặc Pomina
2. Xi măng: HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông và HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3. Gạch: TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)
4. Đá: BÌNH ĐIỀN
5. Cát vàng: HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
6. Bê tông: – Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm

(Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện xây dựng cho phép hay không)

– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:

+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá

+ Mác 200 với tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá

1. Tôn: Tôn lạnh dày 5 dem
2. Xà gồ: Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,4mm
3. Chống thấm sàn WC, mái, ban công: Kova CT11A
4. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông: Sika R4
5. Ống nước: PVC BÌNH MINH
6. CADIVI

– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.

– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0.

1. Ống luốn dây điện đi âm tường: Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
2. Ống luồn dây điện đi âm ngầm – sàn BTCT: Ống cứng trắng
3. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình: Việt Nam
4. Thiết bị phục vụ công tác xây dựng: Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ xây dựng ….

Lưu ý của Đơn giá xây dựng phần thô quận 7:

• Mẫu Nhà phố đẹp, biệt thự phố tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có tổng diện tích mỗi tầng từ 60 m2 - 80 m2, tương ứng 2 phòng ngủ + 2 WC cho mỗi tầng.
• Đối với các công trình 2 mặt tiền, công trình nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, dự án khách sạn tư nhân (dưới 8 tầng), công trình biệt thự... Báo giá trực tiếp.
• Đơn giá xây dựng phần thô quận 7 trên chưa bao gồm thuế GTGT.
• Đơn giá trên chưa bao gồm 10% -15% giá trị hợp đồng đối với những dự án nằm sâu trong hẻm...